Echoppe à Libourne T4 avec jardin

Située au calme et proche du centre-ville de Libourne, à deux pas des commodités, de la gare et des écoles. Venez découvrir cette maison d’environ 82 m2 avec son jardin arboré et clos. Cette belle échoppe se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec comme point central son poêle à bois, d’une cuisine avec un coin repas, d’un cellier, d’une salle de bains avec douche et baignoire, et d’une chambre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez un espace sur une mezzanine donnant sur le salon, un bureau et une chambre sous combles. Une jolie maison de ville faite pour vous !

Voici cinq points clés qui vous convaincront de réaliser cet achat :

1. Emplacement idéal : Cette maison est située au calme et à proximité du centre-ville de Libourne, ce qui vous garantit un accès facile aux commodités, à la gare et aux écoles. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement paisible.

2. Charme et aménagement : Avec une superficie d'environ 82 m2, cette belle maison en échoppe offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois comme point central, une cuisine avec coin repas, un cellier, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un espace mezzanine donnant sur le salon, un bureau et une chambre sous combles. L'aménagement intérieur permet une utilisation optimale de l'espace.

3. Jardin arboré et clos : Vous apprécierez les moments de détente dans le jardin privatif de cette maison. Arboré et clos, ce jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter du beau temps et organiser des activités en famille ou entre amis.

4. Potentiel d'aménagement supplémentaire : L'espace sur la mezzanine et la chambre sous combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Que vous souhaitiez créer un espace de travail supplémentaire, une salle de jeux ou une chambre d'amis, les possibilités sont nombreuses.

5. Excellent rapport qualité-prix : Avec un prix de vente de 252000 euros, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix pour la région. De plus, le prix net vendeur de 240000 euros garantit une transaction transparente et avantageuse pour vous en tant qu'acheteur. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions supplémentaires.