Vente appartement T3 avec terrasse et jardin à Nîmes

Best Home a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 3 au volume généreux (90 m² habitables), idéalement situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété dans les collines nord de Nîmes, à seulement 2,7 km des Jardins de la Fontaine et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Ce bien dispose d’un ascenseur privatif, d’une terrasse, de 2 places de stationnement dont une couverte et d’un jardin avec cabanon de 143 m². L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec placards, de 2 belles chambres avec placards, et d’un lumineux séjour de 26 m² attenant à une cuisine familiale de 14 m², offrant la possibilité de créer un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m². Situé dans un cadre boisé, ce bien bénéficie d’une cour et d’un stationnement dans le garage de 12 m², ainsi que d’un charmant jardin privatif et d’un abri de jardin (environ 140 m²). Vous prévoiriez peu de charges courantes pour la copropriété (assurance immeuble, entretien des parties communes), ce qui est rare. Le foncier est estimatif et des travaux sont à prévoir, nous consulter. Cet appartement est composé de 3 lots principaux, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

- Appartement de type 3 d'environ 90 m² habitables, offrant des volumes généreux et un espace de vie lumineux avec un séjour de 26 m².
- Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, avec un cadre boisé qui garantit tranquillité et confort.
- Inclus : une terrasse, 2 places de stationnement (dont une couverte) et un jardin avec cabanon de 143 m², idéals pour profiter de l'extérieur.
- Possibilité d'aménager une cuisine familiale de 14 m² en un espace de vie ouvert de 40 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.
- Charges de copropriété réduites et un faible foncier estimatif, font de cet appartement un investissement rare sur le marché.