À vendre : Appartement traversant 3 pièces à Caen, quartier Venoix

CAEN QUARTIER VENOIX – En exclusivité au Cabinet QUESNEE, découvrez un appartement traversant de 3 pièces principales au deuxième et dernier étage de la résidence CHARLEMAGNE, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien comprend une cave et une place de parking privative extérieure.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour double lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, d’une arrière-cuisine, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dressing.

La superficie totale de l’appartement est de 70,86 m².
Le séjour bénéficie d’une belle luminosité.

Informations complémentaires :
– Chauffage collectif au gaz,
– Exposition sud-ouest,
– Classe consommation énergie : E,
– Classe gaz à effet de serre : E.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 210 € et 1 690 €. Estimation basée sur les prix énergétiques de référence de 2021.

Prix du bien : 186 170 €.

- Appartement traversant de 70,86 m² au deuxième et dernier étage, offrant une belle luminosité et une agréable vue depuis le balcon.
- Comprend deux chambres, un séjour double, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, et des espaces de rangement bien pensés.
- Situé dans la résidence CHARLEMAGNE, à proximité des commerces et des écoles, idéal pour les familles.
- Cave et place de parking privative extérieure incluses, vous assurant confort et praticité au quotidien.
- Estimation des dépenses d'énergie entre 1 210 € et 1 690 €, avec des classes énergétique et de gaz à effet de serre classées E, ce qui vous permet de prévoir vos coûts.