Appartement spacieux de 3 chambres à vendre à Sisteron – Le Thor

En exclusivité, votre agence GABRIELLI IMMOBILIER vous propose à Sisteron, dans le quartier recherché du Thor, un bel appartement en rez-de-chaussée d’une superficie totale de 96,93 m² (selon la loi Carrez). Cet appartement se compose d’une cuisine équipée de 10 m², comprenant une plaque de cuisson électrique, un lave-vaisselle, un four/micro-ondes, et donnant accès à une buanderie. Le séjour, alliant salon et salle à manger, fait 22,34 m² et bénéficie d’un accès à une loggia de 11,45 m², le tout orienté SUD. L’espace nuit se compose de trois chambres (12,18 m², 12,42 m² et 11,40 m²), avec deux exposées SUD et une au NORD. Chacune des chambres est équipée de placards intégrés. De plus, vous profiterez d’une salle de bain élégante et d’un WC séparé. Une grande cave de 33,82 m² est accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de l’immeuble. L’appartement est entièrement équipé de double vitrage, de volets électriques, de radiateurs électriques et d’un système de climatisation réversible. La loggia vous permettra de profiter de l’extérieur tout en étant protégé des intempéries. Aucun travaux n’est à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. L’immeuble dispose également d’un parking pour faciliter le stationnement. Le prix est de 185 000 €, frais d’agence inclus, charge vendeur. La taxe foncière s’élève à 1 106 € par an. Le quartier du Thor est prisé pour son ensoleillement et sa qualité de vie, et est à proximité du centre-ville avec un service de navette municipale. Les familles apprécieront également la proximité d’écoles, d’une crèche, d’un poney-club et d’un stade. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 1 090 € et 1 530 € par an (prix moyens des énergies, indexés sur 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est en copropriété.

- Appartement spacieux de 96,93 m², offrant un confortable espace de vie et de belles possibilités d'aménagement.
- Trois chambres généreuses de 12,18 m², 12,42 m² et 11,40 m², équipées de placards intégrés pour un maximum de rangement.
- Loggia de 11,45 m² orientée SUD, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année, tout en étant à l'abri des intempéries.
- Grande cave de 33,82 m² accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour le stockage supplémentaire.
- Prix attractif de 185 000 €, frais d'agence inclus, dans un quartier prisé et ensoleillé avec toutes les commodités à proximité.