Vente Villa à Auzits (12) avec ESPACE IMMO AVEYRON

Espace Immo Aveyron presents exclusively this 5-bedroom 1970s house with a full basement + convertible room into a studio, gym, or office. On the ground floor, there is a garage space + toilet and shower + boiler room + cellars on a plot of over 3200m2 with a pool 20 minutes from Rodez. The house is fully insulated (interior + exterior) with central heating via wood pellet boiler + wood. Conforming electrical installation / individual sanitation / Double glazed windows / Motorized gate / Enclosed land. Living room with fireplace opening onto a large south-facing balcony / kitchen with dining area / 4 bedrooms / bathroom with shower and bathtub / laundry room. Ready to live in after some refreshing work.

- Cette maison des années 70 à Auzits offre 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille.
- Avec plus de 3200m2 de terrain, une piscine et un grand balcon exposé sud, vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable.
- Le chauffage central par chaudière à granules et bois assure un confort thermique efficace, et les huisseries double vitrage contribuent à l'isolation de la maison.
- La présence d'une cave, d'une buanderie et d'autres pièces annexes offre une praticité supplémentaire à la propriété.
- Enfin, la proximité de Rodez à seulement 20 minutes en fait un emplacement attractif alliant tranquillité et accessibilité.