Appartement F5 100,29m2 avec balcon et parking – Hauts de Jacquard

Au 7ème étage sur 8 d’une résidence sécurisée, entretenue et arborée sur les Hauts de Jacquard. Appartement de type F5 de 100,29 m2 avec grand balcon, rénové. Composé d’une entrée avec placard et point d’eau, cuisine équipée, séjour/salle à manger avec accès balcon exposé sud-ouest, dégagement avec placard et buanderie, 3 chambres, salle de bain, WC séparé. Cave et parking. Double vitrage PVC, volets roulants PVC électriques (2021), chauffage et eau chaude collectifs. Taxe foncière (2023): 1400€/an. Charges de copropriété (2023): 3332.10€/an. Copropriété datant de 1975, 67 lots à usage d’habitation. Classe énergétique: D-159, GES: D-30. Coûts annuels d’énergie estimés entre 1340€ et 1890€. Idéal famille. Prix: 135 000€. Honoraires à la charge du vendeur.

1. Cet appartement de type F5 de 100,29 m2 situé au 7ème étage bénéficie d'un grand balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée.

2. Les charges de copropriété sont de 3332.10€ par an, ce qui équivaut à 277,67€ par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs, offrant un confort et des économies appréciables.

3. Avec 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux et une cave avec parking, cet appartement offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.

4. La résidence datant de 1975 et les travaux de rénovation récents, tels que le double vitrage PVC et les volets roulants électriques, assurent un cadre de vie moderne et sécurisé.

5. Classé en catégorie énergétique D avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1340€ et 1890€, cet appartement constitue un investissement durable et économique pour vous et votre famille.