Charmante maison 5 chambres à vendre à Guer, Bellevue

Découvrez cette charmante maison familiale située dans le quartier prisé de Bellevue à Guer. D’une superficie d’environ 114 m², elle offre un cadre de vie pratique, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux idéal pour se détendre, un séjour spacieux, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage propose un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing pour un espace de rangement optimal. Le deuxième étage est aménagé avec une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace de jeux, ainsi qu’une grande chambre et deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir des amis ou des enfants. Cette propriété bénéficie également d’une véranda, d’une cave en sous-sol pour le stockage, d’un garage avec coin buanderie et d’une terrasse couverte. Le terrain d’environ 331 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de moments en famille ou de détente. La maison est classée B en performance énergétique grâce à un chauffage par pompe à chaleur. Idéalement située, elle est proche des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces, des médecins et d’une pharmacie. L’impôt foncier annuel est de 1 036 €. Ne ratez pas cette belle opportunité !

- Cette maison de ville d'environ 114 m² est idéale pour une famille, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
- Vous bénéficierez de 5 chambres, dont des espaces adaptés pour accueillir des amis ou des enfants, ainsi qu'une grande mezzanine pour un bureau ou un espace de jeux.
- Le terrain de 331 m² avec véranda et terrasse couverte constitue un espace extérieur agréable pour ces moments en famille ou de détente.
- Sa classification énergétique en B grâce à la pompe à chaleur vous garantit des coûts de chauffage maîtrisés, estimés entre 770 € et 1 100 € par an.
- Située à proximité immédiate des écoles, commerces, et services médicaux, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique.