Maison T4 avec garage et jardin à St-Sulpice-sur-Léze

Exclusivité Agence ! Située à 35 km au sud de Toulouse, dans le centre du village de Saint-Sulpice-sur-Léze, cette maison des années 60 sur deux niveaux comprend un garage et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande terrasse couverte d’environ 18 m², une vaste entrée donnant sur un garage de 25 m² à droite, et à gauche, un escalier menant à l’étage. À l’étage, un sas ambulant dessert un salon/séjour avec terrasse, une cuisine avec porte-fenêtre pour accéder au jardin, trois chambres sur parquet, un toilette et une salle de douche. La maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage, d’un système de chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout à l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien repose sur une jolie parcelle de 537 m², clôturée et arborée, avec un puits mitoyen. Référence 52978. Prix : 216 000 € (dont 5,5 % d’honoraires, soit 205 000 € net vendeur). Les coûts théoriques des dépenses énergétiques sont estimés entre 2860 € et 3930 € selon une utilisation standardisée.

- Située à seulement 35 km au sud de Toulouse, cette maison vous offre un accès rapide à la métropole tout en bénéficiant du charme d'un village.
- Avec une surface habitable de 85 m², 3 chambres et un salon/séjour de 22 m², elle offre un espace confortable pour toute la famille.
- Le jardin de 537 m², clôturé et arboré, est parfait pour profiter des beaux jours et constitue un atout indéniable pour les activités en extérieur.
- La maison comprend un garage de 25 m², offrant un stationnement sécurisé et de l'espace pour du rangement supplémentaire.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.