Pavillon sur sous-sol total à Volgre avec 3 chambres

Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol total, situé dans un village paisible de Montholon, à seulement 15 mn de Joigny et 7 mn d’Aillant-sur-Tholon. Ce bien comprend une lumineuse pièce de vie équipée d’un poêle à granulés, une cuisine moderne et entièrement aménagée (four, hotte, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle) ouverte sur le salon. Vous trouverez également 2 belles chambres dotées de parquet en chêne, une salle de bains, des toilettes séparés, ainsi qu’une grande chambre à l’étage. Le sous-sol offre un garage avec un espace atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de 4e chambre. Grâce à une isolation extérieure performante et des fenêtres à double vitrage, la performance énergétique est classée D. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 1482 m2 avec un portail électrique. Une visite de ce bien est fortement recommandée!

- Ce pavillon dispose d'un sous-sol total, d'une surface habitable de 103 m² et d'un terrain spacieux de 1482 m², idéal pour profiter d'un environnement paisible.
- Vous profiterez de 3 chambres confortables, dont une au niveau supérieur, offrant ainsi un espace suffisant pour une famille ou pour recevoir des amis.
- La cuisine moderne et entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable, tout en étant ouverte sur la lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés.
- La propriété bénéficie d'une performance énergétique classée D grâce à son isolation extérieure et à ses fenêtres à double vitrage, ce qui assure un confort thermique tout en limitant vos dépenses énergétiques.
- Situé à seulement 15 mn de Joigny et 7 mn d'Aillant-sur-Tholon, ce village calme vous permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.