Maison de plain-pied à vendre à Avrillé – 3 chambres, 856 m²

  • 294 000 €
49240 Avrillé, France
Maison de plain-pied à vendre à Avrillé - 3 chambres, 856 m² Maison de plain-pied à vendre à Avrillé - 3 chambres, 856 m² Maison de plain-pied à vendre à Avrillé - 3 chambres, 856 m²
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 3
  • Garages
  • 95
  • 1972
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied à vendre à Avrillé – 3 chambres, 856 m²

49240 Avrillé, France
  • 294 000 €

Description

Découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel prisé d’Avrillé (49240). Sur un terrain de 856 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour un grand espace de vie. La maison comprend : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC, un grand garage et un abri de jardin de style ‘chalet’. Bien que des travaux de mise aux normes soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre goût. Le jardin, clos et magnifiquement arboré, est également paysagé. Son emplacement est un atout majeur : à proximité du centre d’Avrillé, avec un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun (bus et tramway). DPE – G (503) – GES C (16) – Taxe foncière 1435 € – Prix de vente : 294 000 € (dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur), soit un prix net vendeur de 280 000 €.

En résumé

1. Cette maison de plain-pied dispose de 95 m² d'espace de vie, comprenant trois chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour votre famille.

2. Située sur un terrain de 856 m², le jardin est clos, arboré et paysagé, idéal pour profiter des journées en extérieur en toute sérénité.

3. L'emplacement est privilégié, à proximité du centre d'Avrillé, vous garantissant un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun.

4. Avec un prix de vente de 294 000 €, dont seulement 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, vous bénéficierez d'un prix net vendeur très attractif de 280 000 €.

5. Bien que des travaux de mise aux normes soient à prévoir, cela vous offre la chance de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins.

Détails

Mis à jour le février 26, 2025 à 9:50 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1763852
  • Prix: 294 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 95 m²
  • Superficie du Terrain: 856 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garages: 3
  • Année de Construction: 1972
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 503
  • Note actuelle du DPE: 503
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 503 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Avrille
  • Code Postal 49240

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Informations de Contact

Voir les annonces
AGMLSIMMO_1
  • AGMLSIMMO

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
AGMLSIMMO
  • AGMLSIMMO