Découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel prisé d’Avrillé (49240). Sur un terrain de 856 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour un grand espace de vie. La maison comprend : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC, un grand garage et un abri de jardin de style ‘chalet’. Bien que des travaux de mise aux normes soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre goût. Le jardin, clos et magnifiquement arboré, est également paysagé. Son emplacement est un atout majeur : à proximité du centre d’Avrillé, avec un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun (bus et tramway). DPE – G (503) – GES C (16) – Taxe foncière 1435 € – Prix de vente : 294 000 € (dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur), soit un prix net vendeur de 280 000 €.
1. Cette maison de plain-pied dispose de 95 m² d'espace de vie, comprenant trois chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour votre famille.
2. Située sur un terrain de 856 m², le jardin est clos, arboré et paysagé, idéal pour profiter des journées en extérieur en toute sérénité.
3. L'emplacement est privilégié, à proximité du centre d'Avrillé, vous garantissant un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun.
4. Avec un prix de vente de 294 000 €, dont seulement 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, vous bénéficierez d'un prix net vendeur très attractif de 280 000 €.
5. Bien que des travaux de mise aux normes soient à prévoir, cela vous offre la chance de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins.