Appartement F2 à rénover pour investissement locatif – Sainte-Marie-Aux-Mines

À vendre, appartement de type F2 à rénover entièrement pour investissement locatif. Situé au centre-ville de Sainte-Marie-Aux-Mines (68160), au 197 rue Clémenceau, ce bien de 42.96 m2 au rez-de-chaussée comprend une entrée/séjour, une salle de bain et une chambre. Il nécessite des travaux de rénovation complète. Chauffage au gaz, viabilités à revoir. Diagnostics amiante et plomb inexistants. Classe énergétique E (307). Disponible pour visites à partir du 23 Mai 2024.

1. Cet appartement de type F2, situé à Sainte-Marie-Aux-Mines, offre une surface habitable de 42.96 m2, avec une chambre spacieuse de 17.19 m2, idéale pour votre confort quotidien.

2. La classe énergétique E et l'absence d'amiante et de plomb garantissent un environnement sûr et sain pour vous et votre famille.

3. Avec un prix de vente de 20.000 €, dont 4.000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, cet investissement est avantageux, surtout compte tenu de la taxe foncière de seulement 300 €.

4. Les charges de copropriété abordables de 35 €/mois et la disponibilité des visites dès le 23 Mai 2024 vous offrent une opportunité intéressante pour envisager cet achat.

5. Envisagez le potentiel de cette propriété pour un investissement locatif, avec la possibilité de personnaliser et rénover entièrement selon vos goûts et besoins à un coût estimé entre 960 € et 1.350 € par an en termes d'énergie.