À vendre : Bâtisse de 100 m² avec terrain de 1216 m² à Saint-Sulpice-sur-Lèze

À 35 km au sud de Toulouse, dans la commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze, cette bâtisse de 100 m² se trouve dans un quartier calme, proche du centre. Avec un terrain de 1216 m², elle dispose d’une toiture en charpente de chêne et peut être transformée en maison. L’électricité est présente, mais un compteur et un raccordement au tout-à-l’égout sont à prévoir. Le terrain est situé en zone bâtiment de France, zone U1 au sein d’un secteur urbanisé selon le plan local d’urbanisme. Prix : 149 500 €, dont 9 500 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 140 000 € net vendeur.

1. À seulement 35 km au sud de Toulouse, cette bâtisse de 100 m² est située dans la commune paisible de Saint-Sulpice-sur-Lèze, à proximité immédiate du centre, ce qui en fait un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité.

2. Le terrain de 1216 m² vous offre un potentiel immense de transformation : vous pouvez envisager de convertir le garage en maison, profitant ainsi d'un espace généreux.

3. La présence d'une toiture en charpente de chêne ajoute non seulement du charme à cette structure, mais démontre également la qualité des matériaux, garantissant une durabilité accrue.

4. Avec un prix de 149 500 €, dont 9 500 € d'honoraires d'agence, vous obtenez un bien à 140 000 € net vendeur, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement dans un marché immobilier en pleine évolution.

5. Le terrain est situé en zone bâtiment de France, en zone U1 au sein d'un secteur urbanisé, ce qui vous assure de respecter les normes urbanistiques lors de futurs travaux.