À vendre, appartement T3 à Marseille, situé dans une résidence fermée sans ascenseur, dans le quartier Le Canet, proche des commerces et des transports en commun.
Cet appartement de 52,10 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il est calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d’une cave. Une place de stationnement est disponible à l’intérieur de la résidence sécurisée.
Parfait pour un investisseur, avec des commodités accessibles à pied. Actuellement loué pour un montant de 689,30 € par mois. La copropriété se compose de 154 lots dont 69 logements, et il n’y a pas de procédures en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 866 €. CLASSE ÉNERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021341SS. Frais d’agence à la charge de l’acquéreur : 5,05%.
- Appartement T3 de 52,10 m², idéal pour les familles ou les investisseurs.
- Situé au 3ème étage dans une résidence fermée, offrant calme et sécurité, sans vis-à-vis.
- Loyer actuel de 689,30 € par mois, garantissant un rendement intéressant pour un investisseur.
- Charges annuelles raisonnables de 866 €, sans procédure en cours dans la copropriété de 154 lots.
- Classe énergétique D et classe climat B, avec une estimation des coûts énergétiques entre 950 € et 1320 € par an.