Appartement T3 à vendre sur Marseille – Quartier Le Canet

  • 99 800 €
13014 Marseille, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 52.1
  • 1960
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T3 à vendre sur Marseille – Quartier Le Canet

13014 Marseille, France
  • 99 800 €

Description

À vendre, appartement T3 à Marseille, situé dans une résidence fermée sans ascenseur, dans le quartier Le Canet, proche des commerces et des transports en commun.

Cet appartement de 52,10 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il est calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d’une cave. Une place de stationnement est disponible à l’intérieur de la résidence sécurisée.
Parfait pour un investisseur, avec des commodités accessibles à pied. Actuellement loué pour un montant de 689,30 € par mois. La copropriété se compose de 154 lots dont 69 logements, et il n’y a pas de procédures en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 866 €. CLASSE ÉNERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021341SS. Frais d’agence à la charge de l’acquéreur : 5,05%.

En résumé

- Appartement T3 de 52,10 m², idéal pour les familles ou les investisseurs.
- Situé au 3ème étage dans une résidence fermée, offrant calme et sécurité, sans vis-à-vis.
- Loyer actuel de 689,30 € par mois, garantissant un rendement intéressant pour un investisseur.
- Charges annuelles raisonnables de 866 €, sans procédure en cours dans la copropriété de 154 lots.
- Classe énergétique D et classe climat B, avec une estimation des coûts énergétiques entre 950 € et 1320 € par an.

Détails

Mis à jour le février 25, 2025 à 9:53 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68050
  • Prix: 99 800 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 52.1 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1960
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 218
  • Note actuelle du DPE: 218
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 218 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Marseille
  • Code Postal 13014
  • Quartier/Secteur Secteur ribeiro immobilier

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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