T4 à Beaumont – Idéal Investissement Locatif

  • 103 000 €
63110 Beaumont, France
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 80.9
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

T4 à Beaumont – Idéal Investissement Locatif

63110 Beaumont, France
  • 103 000 €

Description

Proche de toutes commodités, cet appartement T4 est situé dans la résidence sécurisée ‘Le Grand Champ’. D’une superficie de 80,90 m² (Loi Carrez), il se trouve au 1er étage d’un bâtiment de 9 étages avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, un dégagement avec placard, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également de double vitrage PVC récent, d’une cave en sous-sol (n°82/Bât K) et d’un parking extérieur (n°45). Le chauffage est collectif au gaz, avec un raccordement au réseau de chaleur prévu pour octobre 2024. C’est un bien idéal pour un investissement locatif ! Actuellement loué pour 550 € HC + 150 € de charges.

En résumé

- Appartement T4 de 80,90 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offrant à la fois calme et sécurité.
- Actuellement loué avec un loyer de 550 € HC + 150 € de charges, ce qui en fait un investissement locatif attractif.
- Inclut des équipements récents comme le double vitrage PVC et un chauffage collectif au gaz, avec un raccordement au réseau de chaleur prévu pour octobre

2024.
- Bénéficie d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure, ajoutant de la valeur à votre bien.
- Situé à Beaumont, proche de toutes commodités, garantissant une demande locative constante.

Détails

Mis à jour le février 8, 2025 à 10:35 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1647453
  • Prix: 103 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 80.9 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 147
  • Note actuelle du DPE: 147
  • A+
  • A
  • B
  • 147 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Beaumont
  • Code Postal 63110
103K €
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656.91 €
Mensuel
  • Apport Personnel 12 360.00 €
  • Montant du Prêt 90 640.00 €
  • Mensualité du Prêt 656.91 €
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