Maison de village à Vic-la-Gardiole avec deux appartements

  • 230 000 €
34110 Vic-la-Gardiole, France
Maison de village à Vic-la-Gardiole avec deux appartements Maison de village à Vic-la-Gardiole avec deux appartements Maison de village à Vic-la-Gardiole avec deux appartements
  • Maison
  • Type de Propriété
  • non
  • Garage
  • 80.61
A vendre

Maison de village à Vic-la-Gardiole avec deux appartements

34110 Vic-la-Gardiole, France
  • 230 000 €

Description

Capitelle Immobilier vous présente à Vic-la-Gardiole une maison de village comprenant deux logements actuellement loués pour un loyer total de 1175€. Le premier appartement (T2) dispose d’une spacieuse pièce de vie, d’un coin nuit avec grand placard, d’une salle d’eau et d’un WC, offrant une surface de 47.01 m² avec un loyer de 595€ TTC. Le second appartement (T2) inclut une pièce de vie, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC, pour une surface de 33.60 m² et un loyer de 580€ TTC. Cette copropriété est sans charges et est idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de tous les commerces, en rez-de-chaussée. Prix : 230 000€, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Votre conseillère chez Capitelle Immobilier à Vic-la-Gardiole : Béatrice.

En résumé

- Cette maison de village à Vic-la-Gardiole génère actuellement un loyer total de 1175€, ce qui représente un excellent potentiel d'investissement.
- Le premier appartement (T2) offre une surface de 47.01 m² avec un loyer de 595€ TTC, ce qui en fait une option attrayante pour des locataires.
- Le second appartement (T2) a une surface de 33.60 m² et est loué à 580€ TTC, augmentant encore votre revenu locatif.
- Idéalement située au cœur du village, la propriété est à proximité immédiate de tous les commerces, facilitant la vie quotidienne de vos locataires.
- La copropriété est sans charges, ce qui simplifie la gestion et maximise votre rendement.

Détails

Mis à jour le mars 12, 2025 à 4:55 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1960772
  • Prix: 230 000 €
  • Surface du Bien: 80.61 m²
  • Pièces: 4
  • Garage: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 149
  • Note actuelle du DPE: 149
  • A+
  • A
  • B
  • 149 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Vic la gardiole
  • Code Postal 34110
230K €
Leaflet © OpenStreetMap contributors

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1 466.88 €
Mensuel
  • Apport Personnel 27 600.00 €
  • Montant du Prêt 202 400.00 €
  • Mensualité du Prêt 1 466.88 €
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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