Appartement F3 traversant lumineux avec garage à Saint-Étienne – Bergson

À Saint-Étienne, rue Bergson, découvrez cet appartement F3 traversant Est-Ouest de 63,50 m² Loi Carrez, idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité du tram et des commodités. Situé au 2ème étage d’une résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, il comprend une cuisine équipée de 9,56 m², un séjour lumineux de 21,67 m², un couloir de 4,01 m², une buanderie de 1,84 m², deux chambres (9,21 m² et 9,23 m²), ainsi qu’un dressing de 2,47 m². La salle d’eau fait 4,03 m² et le WC est séparé (1,48 m²). Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage. Les prestations comprennent du double vitrage PVC et des volets roulants manuels. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz, avec répartiteurs et robinets thermostatiques. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1248 €/an, et les provisions sur charges sont de 192,54 €/mois. La copropriété, construite en 1960, comprend 107 lots d’habitation avec des lots vendus représentant 88/10.000èmes des parties communes générales. Aucun procédure en cours. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur! Classe énergie : D (196), GES : D (37). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1070 € et 1500 €/an. Prix : 81 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

- Ce magnifique appartement F3 de 63,50 m² est idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un accès facile et confortable.
- La résidence est bien entretenue et se trouve dans un quartier résidentiel à proximité des commodités et du tram, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux avec un séjour de 21,67 m² et une cuisine équipée spacieuse de 9,56 m², parfait pour recevoir vos amis et votre famille.
- Cet appartement comprend également deux chambres (9,21 m² et 9,23 m²), un dressing de 2,47 m², ainsi qu'une cave et un garage, ajoutant un réel plus à la fonctionnalité de votre futur chez-vous.
- Avec une classe énergie D et des charges mensuelles de 192,54 €, cet appartement est économique en termes de consommation d'énergie, tout en offrant un cadre de vie agréable.