Fonds de commerce de restaurant à vendre à Eragny

  • 150 000 €
95610 Éragny, France
Fonds de commerce de restaurant à vendre à Eragny Fonds de commerce de restaurant à vendre à Eragny
  • Inconnu
  • Type de Propriété
  • 440
A vendre

Fonds de commerce de restaurant à vendre à Eragny

95610 Éragny, France
  • 150 000 €

Description

Cession d’un fonds de commerce d’un restaurant situé à Eragny, comprenant 300m2 de plain-pied avec terrasse extérieure, 120 couverts en salle, capacité de 40 couverts supplémentaires en terrasse. Cuisine professionnelle bien équipée avec extraction. Bail 3/6/9, loyer mensuel de 4867€ HT, ouvert 7/7 dont 2 jours midi, CA d’environ 413 000€ net. Appartement de 140m2 avec entrée indépendante inclus. Prix du fonds: 150 000€ FAI.

En résumé

- Avec 300m2 de superficie, ce restaurant offre un espace généreux pour accueillir 120 clients en salle, avec la possibilité d'ajouter 40 couverts supplémentaires en terrasse.
- Le chiffre d'affaires net d'environ 413 000€ est un indicateur solide de la rentabilité de l'établissement.
- Le loyer mensuel de 4867€ HT est compétitif pour un tel emplacement à Eragny.
- L'inclusion d'un appartement de 140m2 au-dessus du restaurant offre une opportunité de logement ou de location supplémentaire.
- Avec un prix de fonds de commerce de 150 000€ FAI, cet investissement présente un rapport qualité-prix attractif pour un potentiel futur propriétaire.

Détails

Mis à jour le février 21, 2024 à 7:49 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-30195
  • Prix: 150 000 €
  • Surface du Bien: 440 m²
  • Type de Propriété: Inconnu
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

  • Ville Éragny
  • Code Postal 95610
150K €
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956.66 €
Mensuel
  • Apport Personnel 18 000.00 €
  • Montant du Prêt 132 000.00 €
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