Maison de bourg à rénover à Saint Clément de la Place avec 3 chambres et cour intérieure

Située à Saint Clément de la Place, cette maison de bourg à rénover offre un potentiel important. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’un WC et d’un dégagement au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un dégagement et un débarras. La propriété dispose également d’un grenier, de deux dépendances et d’une cour privée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison construite en 1850. La surface habitable est d’environ 99 m² pour un terrain de 125 m². La maison est chauffée au fioul, avec un système individuel. Située en limite d’une zone ouest à proximité d’Angers, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation ou d’investissement.

- Cette maison de bourg datant de 1850 propose une surface habitable d'environ 99 m², répartie sur deux niveaux, avec trois chambres et un espace de vie spacieux.
- Elle dispose d’un terrain de 125 m², avec une cour privée et deux dépendances, idéale pour aménager un espace extérieur ou envisager une extension.
- Le chauffage individuel au fioul vous garantit un confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique, avec une estimation de coûts allant de 2010 à 2770 euros.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité d'adapter la maison à votre goût ou de valoriser un patrimoine ancien.
- Prisée pour son emplacement en limite d’un secteur ouest à proximité d’Angers, cette maison constitue une véritable opportunité d’investissement ou de résidence principale à un prix attractif de 160 000 euros.