Maison ancienne charmante à Saint-Savinien avec cour et grotte

À Saint-Savinien, dans un bourg avec toutes les commodités accessibles à pied, je vous présente en exclusivité cette charmante maison ancienne de 85 m², répartie sur trois niveaux et agrémentée d’une petite cour ainsi que d’une grotte troglodyte.

La maison en pierre se trouve dans une rue calme, préservée des regards et sans mitoyenneté, se distinguant par sa façade joliment décorée et ses volets en bois.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon/séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, agrémenté d’un poêle à bois dans une élégante cheminée ancienne, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le premier étage abrite une grande chambre de 22 m² dotée d’un beau parquet, d’une cheminée décorative et d’un WC indépendant.

Au deuxième étage, une seconde chambre, tout aussi spacieuse (22 m²), peut être aisément transformée en deux chambres. Elle est équipée d’une salle d’eau et d’un WC.

Vous serez charmés par la luminosité de la maison, chaque pièce étant traversante, ainsi que par le cachet de cette bâtisse ancienne, offrant une atmosphère cocooning grâce à sa configuration.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein Sud, offrant une belle vue dégagée sur la verdure, ainsi que d’une grotte troglodyte avec électricité.

Concernant le côté technique, des travaux de rénovation énergétique sont à envisager : les menuiseries sont en simple vitrage, le chauffage dans les chambres est assuré par des radiateurs bain d’huile mobiles et les murs ne sont pas isolés. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un stationnement facile et gratuit est disponible dans la rue, devant la maison.

N’attendez plus ! Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, n’hésitez pas à me contacter pour obtenir une visite virtuelle et découvrir tout le potentiel de ce bien.

- Cette maison ancienne de 85 m² sur trois niveaux est située dans le bourg de Saint-Savinien, offrant toutes les commodités à pied, ce qui est un énorme atout pour votre quotidien.
- Elle dispose de deux grandes chambres de 22 m² chacune, ce qui permet d'accueillir confortablement votre famille ou vos invités, et même de potentiellement transformer une chambre en deux.
- Avec un poêle à bois dans une belle cheminée ancienne et une luminosité traversante dans chaque pièce, cette maison combine charme, confort et chaleur.
- L'extérieur est agrémenté d'une terrasse plein Sud avec une jolie vue sur la verdure et d'une grotte troglodyte, ajoutant un espace de vie unique et atypique.
- Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui vous permet d'adapter la maison selon vos goûts et d’augmenter ainsi sa valeur à long terme.