F4 en excellent état au Plessis-Robinson proche T6

  • 290 000 €
92350 Le Plessis-Robinson, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 67
  • 1962
  • Année de Construction
A vendre

F4 en excellent état au Plessis-Robinson proche T6

92350 Le Plessis-Robinson, France
  • 290 000 €

Description

Réf. 225004
Vous êtes en quête d’un appartement calme avec une vue dégagée, sans travaux à prévoir ? Ce bien est fait pour vous. Situé au 3ème étage d’une résidence familiale, cet appartement de type 4 pièces, d’une superficie de 67 m², comprend une entrée, un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon exposé sud, offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, dont l’une donne accès à un second balcon. Vous trouverez également une salle d’eau entièrement carrelée avec douche et vasque, ainsi que des toilettes séparées.

Ce bien se trouve dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, notamment le T6 qui relie le métro ligne 13 (station Châtillon-Montrouge) à Vélizy, ainsi que le centre commercial Westfield. Le bus Paladin n°14 permet de rejoindre le terminus du RER B à Robinson.

La résidence est également proche du nouveau quartier du Panorama à Clamart, qui offre de nombreux restaurants, terrasses, espaces de jeux, promenades et commerces autour d’un grand lac (Intermarché, Primeur, Boulangerie, Pharmacie, Épicerie Bio, Fleuriste, Caviste, etc.).

Ce bien est complété par une grande cave d’environ 8 m² et un box en sous-sol.

Il est en copropriété avec 117 lots dont 39 à usage d’habitation. Aucune procédure en cours. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 280 €/mois (comprenant chauffage, eau froide, gardien, entretien des espaces verts, etc.). Taxe Foncière: 1369 €.

DPE : 169 / D – GES : 36 / D. Coût énergétique annuel pour une utilisation standard estimé entre 670 et 960 € (année de référence = 2023).

En résumé

- Cet appartement de 67 m² au Plessis-Robinson, situé au 3ème étage, offre un cadre de vie calme avec une exposition sud et une vue dégagée depuis le balcon, idéal pour profiter du soleil.
- Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ce qui le rend parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine est aménagée et équipée pour votre confort.
- La résidence est entourée de commodités comme des écoles, des commerces variés, et permet un accès rapide aux transports en commun, notamment le T6 et le bus Paladin n°14 vers le RER B.
- Avec des charges de copropriété raisonnables de 280 €/mois et une taxe foncière de 1369 €, cet appartement représente une option financièrement avantageuse pour un cadre de vie agréable.
- Ce bien inclut également une grande cave de 8 m² et un box en sous-sol, offrant des solutions de rangement pratiques et sécurisées.

Détails

Mis à jour le janvier 8, 2025 à 7:53 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-826964
  • Prix: 290 000 €
  • Surface du Bien: 67 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1962
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 169
  • Note actuelle du DPE: 169
  • A+
  • A
  • B
  • 169 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Le plessis robinson
  • Code Postal 92350

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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