Maison de plain-pied avec jardin et piscine à Saint-Alban-Auriolles

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 72 m², nichée sur un superbe terrain de 1650 m², arboré et piscinable. Cette propriété se compose d’une terrasse couverte de 12 m² orientée à l’est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Profitez d’un espace de vie lumineux avec un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse avec véranda, orientée au sud. La cuisine moderne et semi-équipée est ouverte sur la pièce de vie. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d’eau pratique et des WC séparés. La buanderie fonctionnelle est parfaite pour le rangement. Une cheminée à bois avec insert, complétée par un chauffage électrique, assure un confort optimal toute l’année. En extérieur, un grand garage indépendant d’environ 20 m² et un terrain de 1650 m² avec piscine hors-sol, dont 1000 m² sont constructibles, offrent de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux ou nouvelle piscine pour l’été. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle attend votre touche personnelle. Située à proximité des sites de baignade aux Rivières, du village de Ruoms, de Labeaume et du Pont-d’Arc, ainsi que du Domaine du Rouret qui propose karting, équitation, golf, tennis et parcours santé.

- Cette maison de plain-pied de 72 m² sur un terrain de 1650 m² est non seulement spacieuse, mais aussi piscinable, offrant ainsi un cadre idéal pour les journées ensoleillées.
- Avec une exposition sud, le séjour et la salle à manger lumineux s'ouvrent sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- La cuisine moderne et semi-équipée est conçue pour optimiser l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
- Le grand garage indépendant d'environ 20 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, très pratique pour vos équipements ou votre véhicule.
- Située à proximité d'attractions telles que le village de Ruoms et le Pont-d'Arc, ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.