Appartement 2/3 pièces lumineux avec balcon à Fontenay-le-Fleury

Découvrez cet appartement lumineux de 56 m², en excellent état, qui saura vous charmer ! À l’entrée, vous apprécierez le grand séjour de 23 m², offrant la possibilité d’une deuxième chambre et un accès à un balcon filant. La cuisine sur-mesure, entièrement équipée, est conçue avec goût et dispose d’un cellier/buanderie attenant. Un couloir avec deux grands placards mène à une chambre de 10 m² et à une salle de douche italienne avec un parquet en teck, ainsi qu’un WC séparé. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement se trouve dans une résidence verdoyante et sécurisée, avec gardien 24h/24 et piscine réservée aux résidents (baignade surveillée). Inclus : une cave et une place de stationnement privée. À seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et 5 minutes des arrêts de bus ainsi que du centre-ville. DPE : 198/D – GES : 38/D – Coût entre 920€ et 1300€, basé sur les moyennes des années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Charges annuelles : 4440€ – Taxe foncière : 1125€. Copropriété de 2745 lots, sans procédure en cours.

- Ce bel appartement de 56 m², traversant et en excellent état, offre de beaux volumes et un grand séjour de 23 m², parfait pour accueillir vos proches.
- La cuisine sur-mesure, entièrement équipée, est idéale pour préparer vos repas tout en profitant de l'espace avec un cellier/buanderie attenant pour plus de confort.
- Situé au 7ème étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'une vue agréable et d'une résidence sécurisée avec gardiennage 24h sur 24h, ainsi qu'une piscine réservée aux résidents.
- Vendu avec une place de stationnement privée et une cave, cet appartement est à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et proche du centre-ville.
- Avec un DPE de 198/D et un coût énergétique estimé entre 920€ et 1300€, ces caractéristiques en font un bien à la fois attractif et économique à entretenir.