Appartement 2 pièces à vendre à Cannes sur l’avenue de Vallauris

À Cannes, sur l’avenue de Vallauris, proche de la piscine des Oliviers, cet agréable logement 2 pièces en rez-de-terrasse se situe dans un secteur résidentiel recherché. Profitez d’un cadre paisible et lumineux dans une petite copropriété de 9 appartements. Ce bien comprend une spacieuse pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine américaine, ouverte sur une terrasse orientée sud d’environ 10 m2, ainsi qu’une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, un parking collectif et une cave sont inclus. Les charges annuelles s’élèvent à 1.100 €, incluant l’eau froide. Le bien est équipé de la climatisation et de double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E. Les dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 1.146 € et 1.550 € (année de référence des prix de l’énergie 2021).

- Cet appartement de 50 m², en rez-de-terrasse, offre une belle pièce à vivre de 30 m² et une terrasse de 10 m², idéalement orientée au sud pour profiter de la lumière tout au long de la journée.
- Situé dans un environnement calme et résidentiel sur l'avenue de Vallauris à Cannes, il est proche de la piscine des Oliviers, garantissant un cadre de vie paisible.
- Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter le bien, offrant un confort optimal pour y vivre à plein temps ou en résidence secondaire.
- Avec des charges annuelles de seulement 1.100 €, incluant l'eau froide, cet appartement représente un excellent investissement par rapport au marché, sans oublier la climatisation et le double vitrage pour un confort accru.
- Le DPE classé E avec des estimations de dépenses annuelles d'énergie entre 1.146 € et 1.550 € souligne un potentiel intéressant pour maîtriser vos coûts énergétiques sur le long terme.