Appartement 2 pièces de 48 m² en plein centre-ville de Chelles à vendre

À Chelles, IMMO DE FRANCE vous présente un appartement rare à la vente en plein centre-ville ! Ce charmant T2 de 48 m², construit par Kaufman et Broad entre 2012 et 2016, se situe au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, espaces verts et à quelques minutes à pied de la Gare CHELLES-GOURNAY. L’appartement dispose d’une vaste entrée avec placards, d’une salle d’eau avec WC, d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une très grande terrasse à aménager selon vos envies. Une chambre attenante au séjour et une place de parking complètent ce bien. Caractéristiques appréciées : emplacement recherché proche de toutes commodités, magnifique terrasse, belles prestations, et chauffage par géothermie garantissant une consommation optimale. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce 2 pièces en état impeccable, idéal pour une personne, un couple ou un investisseur ! Charge de copropriété : 125 € par mois. DPE : 116 C, GES : 9 C. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 450 € et 660 €. Taxe Foncière : 1159 €. Nb de lots : 80.

- Appartement 2 pièces de 48 m², bâti entre 2012 et 2016, offrant un cadre moderne et récent.
- Grande terrasse aménageable, parfaite pour profiter de moments en extérieur, ajoutant un espace de vie supplémentaire.
- Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment à quelques minutes de la Gare CHELLES-GOURNAY.
- Chauffage par géothermie, garantissant une consommation énergétique optimale, à peine de 450 € à 660 € par an.
- Charges de copropriété de seulement 125 € par mois et une Taxe Foncière raisonnable de 1159 €, rendant cet investissement attractif.