À vendre : Appartement traversant 2 pièces à Montpellier, secteur Père Soulas

  • 130 000 €
34000 Montpellier, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 30.56
A vendre

À vendre : Appartement traversant 2 pièces à Montpellier, secteur Père Soulas

34000 Montpellier, France
  • 130 000 €

Description

SOUS OFFRE – Je vous présente ce charmant appartement traversant de 30,56 m² situé dans une résidence calme et arborée dans le secteur Père Soulas. Il comprend un séjour-cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace nuit avec rangement. Profitez également d’un balcon de plus de 4 m². Rénové entièrement il y a 3 ans, cet appartement est idéal tant comme résidence principale que comme investissement locatif. Il est vendu libre de locataires et meublé (loyer potentiel de 500 € hors charges selon l’encadrement des loyers). Des travaux d’installation de climatisation permettraient un gain d’une ou deux lettres sur le DPE. En annexe, une place de parking extérieure est incluse. La ligne de bus 7 et 15 ainsi que le tram ligne 1 sont à proximité.

En résumé

- Appartement traversant de 30,56 m² dans un secteur calme et arboré, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.
- Rénové entièrement il y a 3 ans, ce bien est prêt à être habité sans travaux supplémentaires.
- Comprend un balcon de plus de 4 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
- Vendue libre de locataires et meublé, avec un loyer potentiel de 500 € hors charges, ce qui représente un bon investissement locatif.
- Inclus une place de parking extérieure, un atout rare dans ce secteur.

Détails

Mis à jour le décembre 7, 2024 à 5:36 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-249272
  • Prix: 130 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 30.56 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 279
  • Note actuelle du DPE: 279
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 279 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Montpellier
  • Code Postal 34000

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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