Appartement 2 pièces à vendre à Montpellier – 44,45 m²

À vendre : superbe appartement 2 pièces de 44,45 m² situé à Montpellier (34000). Ce bien comprend un hall d’entrée, une pièce à vivre spacieuse, une chambre de plus de 11 m² et une cuisine ouverte entièrement meublée. Vous bénéficierez également d’une grande salle de bain avec WC et d’une terrasse généreuse de plus de 10 m². L’appartement est situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble récent de bon standing et est en bon état général. Inclus dans la vente, vous disposerez également d’un garage. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun, avec un arrêt de bus et le tramway à 10 minutes, facilitent l’accès à Montpellier. Les autoroutes A709 et A750 ainsi que la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, un théâtre se trouve à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés, et autres commerces. Cet appartement est vendu pour un prix de 140 000 €. Le loyer pour le locataire est de 588 € par mois (hors charges) avec 75 € de charges supplémentaires. Des charges de copropriété d’environ 105 € par mois sont à prévoir (déductibles au locataire).

- Cet appartement de 2 pièces offre une surface de 44,45 m² Carrez, parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un bien confortable à Montpellier.
- Il dispose d'une grande terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour des moments de détente en extérieur.
- Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble récent de bon standing, il favorise la tranquillité et l'intimité.
- Le prix de vente est compétitif à 140 000 €, et vous avez la possibilité de louer cet appartement pour un revenu de 588 € mensuels, générant ainsi un bon rendement locatif.
- Avec un garage inclus, vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, un atout considérable dans les zones urbaines.