Appartement 2P – 40,30 m² avec balcons à Nice

Nice ouest / Léon Bertrand : Situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé, ce charmant appartement 2 pièces de 40,30 m² est calme et traversant, avec balcons. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie s’ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest donnant sur une cour intérieure, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia/buanderie exposée Est, d’une belle chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les charges s’élèvent à 110 €/mois (comprenant eau froide, chauffage, entretien de l’immeuble, ascenseur, jardins, etc.). La taxe foncière est de 756 €. Une cave complète ce bien et un parking collectif est disponible dans la résidence. Idéalement situé à proximité de tous commerces, transports, écoles supérieures, plages, ainsi que des axes routiers et autoroutiers, et de l’aéroport. Cet appartement est parfait pour un investissement ! À visiter rapidement !

- Appartement 2 pièces de 40,30 m² situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, offrant un environnement calme grâce à son exposition traversante Ouest/Est et ses balcons.
- Charges mensuelles raisonnables de 110 €, incluant l'eau froide, le chauffage, et l'entretien, ce qui représente un bon rapport qualité-prix pour un bien de cette qualité à Nice.
- Emplacement idéal à proximité de tous commerces, transports, écoles supérieures et plages, ce qui augmente la valeur locative et facilite la vie quotidienne.
- Taxe foncière modérée de 756 €, vous permettant de mieux gérer votre budget annuel.
- La présence d'une cave et d'un parking collectif dans la résidence ajoute une réelle valeur à cet investissement, pratique pour le stockage et le stationnement.