Charmant appartement 2 pièces rénové à Thiais

Réf 225283 – EXCLUSIVITÉ – Situé au cœur de Thiais, à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement 2 pièces récemment rénové est idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, sécurisée et verdoyante datant des années 60, l’appartement de 35m² comprend : une petite entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre accessible par un petit dégagement avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et place pour le lave-linge. Une cave en sous-sol est également incluse. À l’extérieur, une place de parking non nominative est disponible. La copropriété compte 220 lots, dont 105 à usage d’habitation. Les charges mensuelles s’élèvent à 180 €, englobant l’entretien des locaux et jardins, ainsi que votre consommation d’eau et de chauffage collectif au gaz. La taxe foncière est de 669 € par an. Le DPE réalisé en janvier 2025 indique une classe énergétique E (300) et un GES D (48). Les coûts annuels énergétiques estimés pour un usage standard sont compris entre 910 et 1280 € (année de référence 2023, abonnement inclus). Pour connaître les risques naturels et géologiques du bien, veuillez consulter le site gouvernemental.

- Ce charmant appartement de 2 pièces, récemment rénové, est idéalement situé au cœur de Thiais, à proximité de toutes les commodités, vous facilitant le quotidien.
- Avec une surface de 35 m², cet appartement est optimisé pour un premier achat ou un investissement, offrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée.
- Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, pratique pour un espace de rangement supplémentaire.
- Les charges mensuelles s'élèvent à 180 €, incluant l'entretien des locaux, des jardins, ainsi que votre consommation d'eau et le chauffage collectif au gaz, ce qui permet de bien maîtriser vos dépenses.
- Le DPE indique une classe énergétique E et des coûts énergétiques annuels estimés entre 910 et 1280 €, vous assurant un logement raisonnable en termes de consommation.