Charmant appartement 2 pièces à vendre à Lyon 3ème, Grange Blanche

Votre agence SOLYGEST vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces, situé Cours Albert Thomas, au pied du métro Grange Blanche. Ce bien se trouve au 3ème étage d’un immeuble des années 1980, offrant une superficie de 42,02 m². Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Vous trouverez à proximité de l’immeuble de nombreux commerces ainsi que des transports en commun, dont la ligne de métro D (arrêt Grange Blanche) et plusieurs lignes de bus (24, C13, C26, C16), ainsi que les tramways T2 et T5. Le prix de vente est fixé à 229 990 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Cet appartement est vendu loué, non meublé, avec un loyer actuel de 652,04 € + 50 € de charges. La fin du bail est prévue pour le 04/10/2025.

- Cet appartement de 2 pièces offre une superficie de 42,02 m², idéal pour un confort optimal dans un espace moderne.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1980, il bénéficie d'un balcon qui apporte luminosité et détente.
- Vous êtes à deux pas du métro Grange Blanche ainsi que de plusieurs lignes de bus et tramways, facilitant vos déplacements dans Lyon.
- Le prix de vente est de 229 990 €, et il est vendu avec une place de parking en sous-sol, un avantage considérable dans la ville.
- Actuellement loué à 652,04 € + 50 € de charges, cet investissement présente un revenu locatif intéressant avec un bail jusqu'au 04/10/2025.