Appartement 2 pièces de 33 m² à Rueil-Malmaison – 235 000 €

L’agence de l’Empereur vous propose à la vente ce charmant appartement de deux pièces de 33 m², situé au sixième et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. La disposition des pièces est très fonctionnelle : l’entrée avec rangements dessert la pièce principale de 11 m², lumineuse grâce à sa baie vitrée ouvrant sur une vue dégagée. La cuisine aménagée, bien que séparée de la pièce principale, peut être facilement décloisonnée. La chambre bénéficie également d’une baie vitrée sans vis-à-vis. De plus, l’appartement dispose d’une salle de bain avec toilettes séparées. Profitez des atouts d’un dernier étage : calme, luminosité et vues agréables. Pour compléter cette offre, un parking privé dans la copropriété et une cave sont inclus. La proximité des commerces à pied, ainsi qu’un excellent réseau de bus, vous permettront d’accéder au centre-ville de Rueil-Malmaison en seulement 15 minutes à pied. Bien que l’appartement soit idéal pour un investissement locatif, quelques travaux seront nécessaires, notamment la pose de double vitrage, ce qui pourrait améliorer sa performance énergétique. Charges courantes : 158 € par mois, incluant le chauffage et l’eau chaude.

1. Cet appartement de 33 m² est situé au sixième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et lumineux, sans vis-à-vis grâce à ses baies vitrées.

2. La pièce principale de 11 m² et la cuisine aménagée sont agencées de manière à maximiser l'espace, et la cuisine peut être facilement décloisonnée selon vos préférences.

3. Vous bénéficierez également d'une chambre avec baie vitrée et d'une salle de bain avec des toilettes séparées, ajoutant au confort de votre quotidien.

4. Un parking privé et une cave font partie de la vente, facilitant votre quotidien et offrant un espace de rangement supplémentaire.

5. L'emplacement est idéal, à proximité de tous les commerces et avec un accès rapide au centre-ville de Rueil-Malmaison en 15 minutes à pied, parfait pour un investissement locatif puisque quelques travaux d'optimisation énergétique sont envisageables.