À vendre : Appartement 2 pièces 45 m² à Torcy

À Torcy, IMMO DE FRANCE vous présente un appartement 2 pièces plein de charme ! Situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue construite entre 2006 et 2012, cet appartement de 45 m² est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports. Il comprend une vaste entrée avec placards, une salle d’eau avec WC, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur un balcon à aménager selon vos envies. Vous disposerez également d’une chambre spacieuse et d’une place de parking. Ce bien attire par : – Un emplacement agréable – Un balcon avec une vue dégagée – De belles prestations – Une pièce de vie très lumineuse Ne manquez pas l’occasion de visiter ce beau 2 pièces, parfait pour une personne, un couple ou un investisseur ! L’état est impeccable et il a tout pour vous séduire. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure. La quote-part des charges s’élève à 90 € par mois. DPE : 145 C. GES : 4 A. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 570 € et 840 €. Année de référence : 2021. Taxe foncière : 1147 €. Nombre de lots : 50. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 45 m², construit entre 2006 et 2012, est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, ce qui garantit un cadre de vie agréable.
- Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux.
- Le balcon offre une vue dégagée et peut être aménagé selon vos envies, vous permettant de personnaliser votre espace extérieur.
- Une place de parking est incluse, un atout précieux dans la vie quotidienne, surtout dans une zone urbaine.
- Avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 570 € et 840 €, vous aurez une idée claire de vos dépenses énergétiques, complétant ainsi l'attrait de ce bien en parfait état.