À vendre : Appartement 2 pièces à Lyon 3ème – Grange Blanche

Découvrez cet élégant appartement de 2 pièces situé au Cours Albert Thomas, à proximité immédiate de la station de métro Grange Blanche. Niché au 3ème étage d’un immeuble construit dans les années 1980, cet appartement offre une superficie de 42,02 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d’une chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains avec toilettes. Une place de parking en sous-sol est disponible pour 15 000 euros.

À votre porte, vous trouverez de nombreux commerces et transports en commun, y compris la ligne de métro D (arrêt Grange Blanche) ainsi que les lignes de bus (24, C13, C26, C16) et les tramways T2 et T5.

Le prix de vente est de 214 990 €, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. L’appartement est vendu loué en non-meublé, avec un loyer de 652,04 € + 50 € de charges, le bail se terminant le 04/10/2025.

- Cet appartement de 2 pièces de 42,02 m² est situé au 3ème étage d’un immeuble des années 1980, avec ascenseur, offrant confort et accessibilité.
- Il est vendu à 214 990 €, frais d'agence inclus, ce qui représente une belle opportunité dans un quartier animé et bien desservi par les transports en commun.
- La location actuelle génère un revenu mensuel de 652,04 € plus 50 € de charges, avec un bail jusqu'au 04/10/2025, ce qui en fait un excellent investissement locatif.
- Vous disposez également d’un balcon et d’une place de parking en sous-sol à 15 000 €, ajoutant de la valeur à cet appartement.
- La proximité immédiate du métro D et de plusieurs lignes de bus et de tramway facilite vos déplacements dans Lyon.