Appartement F3 avec garage et cave à Thionville

Investisseur : Appartement 3 pièces avec garage et cave d’une superficie totale de 75,26 m² (loi Carrez), situé au 2ème étage sur 3, rue de la Briquerie. Actuellement loué à 650 € par mois, incluant 60 € de charges. Charges annuelles totalisant 1 050 €. L’appartement comprend un séjour d’environ 17,41 m², une cuisine séparée non équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 2 chambres, l’une mesurant environ 12,84 m² et l’autre environ 9,27 m². La copropriété compte 18 lots principaux. Équipements : double vitrage, chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte. DPE : D. Taxe foncière : 680 €. Prix de vente : 130 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

- Appartement 3 pièces avec une superficie totale de 75,26 m² en loi Carrez, offrant un espace de vie confortable pour vous ou vos locataires.
- Actuellement loué à 650 € par mois, dont 60 € de charges, ce qui représente un revenu locatif stable pour un investisseur.
- Situé au 2ème étage sur 3, avec un garage et une cave, ajoutant de la valeur et de l'espace de rangement à l'ensemble.
- Charges annuelles de seulement 1 050 €, permettant une gestion financière optimale de l’investissement.
- DPE classé en D, avec un chauffage individuel au gaz qui assure un confort thermique tout en contrôlant les coûts de consommation.