Vente Appartement 3 Pièces 60,90 m² + Parking – 34400 Lunel

EN EXCLUSIVITÉ – Sébastien Palomba du réseau WAH vous propose un appartement de 3 pièces d’une superficie de 60,90 m², situé à Lunel (34400), proche du centre-ville. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, ainsi que des établissements scolaires allant de l’école maternelle jusqu’au lycée. La gare SNCF est accessible en seulement 2 minutes à pied, et l’autoroute A9 (sortie 27) est à 5 minutes en voiture. Les plages du Grau du Roi et de la Grande Motte se trouvent à 15 minutes, tandis que Montpellier et Nîmes sont accessibles en 20 minutes.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine ouverte, d’un dégagement menant à une terrasse de 9 m², d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres.

Équipé de menuiseries PVC à double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous disposerez également d’une place de parking. Cet appartement est vendu loué, avec un loyer de 590 € HC et 30 € de charges par mois. La copropriété ne dispose pas de syndic.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Cet appartement de 60,90 m² est idéalement situé à Lunel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles.

2. Il comprend deux chambres, un salon/séjour spacieux, et une terrasse de 9 m², offrant un espace de vie confortable et agréable.

3. Avec un loyer actuel de 590 € HC plus 30 € de charges par mois, cet appartement représente un investissement locatif intéressant, vendu loué et sans syndic.

4. Profitez d'une place de parking et d'un accès rapide à la gare SNCF et à l'autoroute A9, facilitant vos déplacements vers Montpellier, Nîmes et les plages à seulement 15 minutes.

5. Équipé de menuiseries en PVC à double vitrage et de radiateurs électriques, cet appartement allie confort moderne et économies d'énergie.