Appartement 3 pièces – 56 m² à Villemomble, belle opportunité !

Immo de France vous présente un appartement 3 pièces rare à Villemomble, d’une surface de 56 m² avec un style ancien et de belles hauteurs sous plafond. Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, à quelques minutes à pied du centre-ville du Raincy, offrant une variété de commerces et de services médicaux. À l’entrée, un sas permet d’aménager un placard et un espace buanderie. L’accès à l’appartement par une deuxième porte sécurisée renforce la sécurité. Un dégagement dessert l’espace de vie avec une vue dégagée, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, et une cave complète ce bien.

Points forts :
– Emplacement recherché, proche de toutes commodités et de la gare Villemomble-Le Raincy.
– Agencement agréable de l’appartement.
– Résidence de seulement 2 logements avec faibles charges.

Des travaux sont à prévoir, mais cet appartement possède un charme indéniable et un grand potentiel. La copropriété comprend 2 lots, sans procédures en cours. La quote-part des charges est de 80 €/mois. DPE : 227 D, GES : 7 B. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 566 € et 666 €. Taxe Foncière : 717 €.

- Appartement 3 pièces de 56 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée à Villemomble, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
- Belle hauteur sous plafond et style ancien, offrant un charme unique que vous pourrez personnaliser selon vos goûts.
- Deux chambres spacieuses, un espace de vie lumineux avec une vue dégagée, et une cuisine séparée, parfait pour un cadre de vie confortable.
- Charges de copropriété faibles : seulement 80 €/mois, ce qui est rare pour une résidence de 2 logements.
- DPE classe D et estimation des coûts annuels d'énergie raisonnable, entre 566 € et 666 €, vous garantissant un bon rendement énergétique.