Appartement T4 67 m2 à Champigny-sur-Marne

IMMO DE FRANCE vous propose ce charmant appartement 4 pièces de 67 m2 au 3éme étage dans un environnement calme, arboré et sécurisé à Champigny Sur Marne proche des bords de marne, des écoles, des transports et des commerces. L’appartement est lumineux, sans perte d’espace. Il est composé d’une entrée avec des rangements, d’une cuisine séparée, d’un séjour, d’un pallier desservant 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé. Double vitrage, pas de travaux à prévoir. Une cave et un emplacement libre dans la résidence complètent le bien. Ne tardez pas à venir visiter ! Etat impeccable, il vous séduira !

Voici les points clés qui font de cet appartement une excellente opportunité d'achat :

1. Superficie et agencement optimal : Cet appartement de 67 m2 offre un espace confortable et bien pensé. Les 4 pièces comprennent une entrée avec rangements, une cuisine séparée, un séjour lumineux et 3 chambres accessibles depuis un pallier. De plus, la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute à la fonctionnalité de l'appartement.

2. Situation géographique privilégiée : Cet appartement est idéalement situé à Champigny Sur Marne, à proximité des bords de Marne, des écoles, des transports et des commerces. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement ainsi que la facilité d'accès aux services et commodités du quotidien.

3. Luminosité et qualité des aménagements : Grâce à ses grandes fenêtres et au double vitrage, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de l'état impeccable de ce bien.

4. Cave et emplacement libre inclus : Pour plus de praticité, cet appartement est vendu avec une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous bénéficiez également d'un emplacement libre dans la résidence, ce qui facilitera le stationnement de votre véhicule.

5. Faibles charges et taxes : La copropriété est composée de 50 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 2400 € par an et la taxe foncière est de 1346 €. Ces montants sont raisonnables, ce qui contribue à la bonne gestion financière de ce bien immobilier. En résumé, cet appartement offre un espace confortable et bien agencé, dans un environnement calme et proche des commodités. Son état impeccable, ses aménagements de qualité et les avantages inclus tels que la cave et l'emplacement libre en font un choix attrayant pour un achat immobilier. Ne tardez pas à planifier une visite et saisir cette opportunité!