Vente d’un Appartement 5 pièces 107 m² à La Celle-Saint-Cloud

REF 224275 — Sous offre — Dans une résidence calme dotée d’un gardien, découvrez cet appartement spacieux de 107 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. À l’entrée, vous remarquerez le potentiel des volumes et les nombreuses possibilités d’aménagement après des travaux de rénovation. Le parquet en bois d’origine ajoute du charme à ce bien. Il bénéficie d’une triple exposition sans vis-à-vis, comprenant une entrée avec placards, un vaste séjour lumineux de 30 m² exposé sud/ouest (potentiellement transformable en 4ème chambre), une cuisine séparée de 8,64 m² avec espace buanderie de 7 m², 3 grandes chambres (12,56 m², 12,91 m² et 13 m²) dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Possibilité d’ajouter une 4ème chambre dans le séjour spacieux. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence est à proximité d’un centre commercial animé offrant tous les commerces de première nécessité, un cabinet médical, une pharmacie, et des établissements scolaires. L’arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence, et la gare est accessible en 8 minutes à pied (Paris St-Lazare). Vous aurez également un accès facile à l’A13 et à l’A86, ainsi qu’au centre commercial de Parly 2, qui est également proche. DPE : 346/F – GES : 53/F – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 030 € et 2 810 € (Année de référence 2021). ‘Logement à consommation énergétique excessive : classé F’. Charges annuelles : 4 914 €. Copropriété de 50 lots. Pas de procédure en cours.

- Appartement spacieux de 107 m² avec un vaste séjour lumineux de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, vous bénéficierez d'une triple exposition sans vis-à-vis, assurant luminosité et tranquillité.
- Trois grandes chambres (de 12,56 m² à 13 m²) dont une suite parentale, ainsi qu'une possibilité d’aménagement pour une 4ème chambre dans le séjour.
- Proximité immédiate d'un centre commercial animé, d'écoles, ainsi qu’un arrêt de bus devant la résidence et la gare à seulement 8 minutes à pied (Paris St-Lazare).
- Charges annuelles de 4 914 €, avec une copropriété de 50 lots sans procédures en cours, garantissant une gestion saine de l'immeuble.