Appartement F5 avec balcon dans les Hauts de Jacquard à St Etienne

Au 7ème étage sur 8 d’une résidence sécurisée, entretenue et arborée, située dans les Hauts de Jacquard. Cet appartement de type F5 de 100,29 m2 dispose d’un grand balcon. Il se compose comme suit :

– Entrée (8,05 m2) avec placard et point d’eau (0,82 m2)
– Cuisine équipée avec électroménager intégré (12,79 m2)
– Séjour / Salle à manger (32,45 m2) avec accès au balcon (6,77 m2) exposé sud-ouest
– Dégagement (5,28 m2) avec placard (0,86 m2) et buanderie (1,79 m2)
– 3 Chambres (11,98 m2; 9,45 m2; 9,79 m2)
– Salle de bain (6,01 m2)
– WC séparé (1,02 m2)
– Balcon (6,77 m2)

Ce bien est également doté d’une cave et d’un parking.

Informations financières et prestations :
– Double vitrage PVC avec volets roulants PVC électriques (2021).
– Chauffage et eau chaude collectifs.
– Taxe foncière (2023) : 1400 €/an.
– Charges de copropriété (2023) : 3332,10 €/an soit 277,67 €/mois (comprenant le chauffage et l’eau chaude, la location des compteurs et répartiteurs, les charges du bâtiment, l’ascenseur, etc.).

Détails de la copropriété :
– Date de construction de l’immeuble : 1975.
– Numéros des lots vendus : 12063; 12018; 14004.
– Lots représentant 52/10 200èmes des parties communes générales.
– Nombre de lots à usage d’habitation : 67 lots.
– Procédure en cours : non.

Classe énergétique : D-159 / GES : D-30.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1340 € et 1890 €.
Idéal pour une famille.
Prix : 120 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

- Appartement spacieux de 100,29 m2 situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, composée de 5 pièces dont 3 chambres, parfait pour une famille.
- Grand balcon de 6,77 m2 orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité et un espace extérieur agréable.
- Charges de copropriété raisonnables de 277,67 €/mois incluant le chauffage et l'eau chaude, pour un confort optimal sans soucis supplémentaires.
- Classé D pour la performance énergétique, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1340 € et 1890 €, vous garantissant une gestion maîtrisée de vos dépenses.
- La résidence, construite en 1975, est entretenue et arborée, située dans un environnement calme et agréable dans les Hauts de Jacquard.