Appartement 5 pièces 113 m² avec vue dégagée à Elancourt

En Exclusivité – Situé au dernier étage d’un petit bâtiment indépendant, cet appartement traversant offre une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Avec une superficie de 113,45 m² Carrez, ce bien confortable et lumineux se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du centre-ville, où l’on trouve commerces, écoles et transports. Ce petit immeuble de 3 étages avec ascenseur, en parfait état, dispose d’espaces bien proportionnés et d’une exposition Sud-Ouest. L’appartement comprend une grande entrée avec rangements, un double séjour d’environ 31 m² avec un espace dînatoire, une cuisine sur-mesure et équipée de 11 m², 2 chambres de 12 m² et 13 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une troisième chambre de 20 m² avec dressing (soumise à un éventuel aménagement pour une 4ème chambre). Il y a également une salle de bains, un WC indépendant, une salle d’eau, un dégagement de 5 m², une buanderie et un cellier. Les rangements totalisent 7 m². L’appartement bénéficie d’un grand balcon de 12 m² avec vue dégagée, agrémenté d’un store-banne, idéal pour vos repas d’été. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Des améliorations énergétiques constantes ont été réalisées, incluant fenêtres et isolation des murs. La copropriété est bien entretenue, avec des travaux récents réalisés sur les toits terrasses et le changement de chaudière. Le DPE est de 186/D et GES de 37/D, avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 1460€ et 2050€ (année de référence 2021). La copropriété comprend 8858 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure. Les charges annuelles s’élèvent à 5673€, englobant chauffage, gaz, eau froide, eau chaude et entretien. Taxe foncière : 2216€.

- Appartement de 113,45 m² Carrez, spacieux et bien proportionné, offrant un espace de vie agréable.
- Situé au dernier étage d'un petit bâtiment en parfait état avec ascenseur, garantissant tranquillité et confort sans vis-à-vis.
- Exposition Sud-Ouest et grand balcon de 12 m² avec vue dégagée, idéal pour profiter des repas en extérieur.
- Améliorations énergétiques récentes, y compris fenêtres et isolation, avec un DPE de 186/D, garantissant un bon niveau de confort thermique.
- À proximité immédiate du centre-ville (commerces, écoles, transports), alliant praticité et calme dans un environnement verdoyant.