À vendre : Appartement T3 à rénover – Place Jean Jaurès, Marseille

Découvrez cet immeuble au charme ancien, situé sur la place Jean Jaurès dans le secteur très prisé de Notre-Dame du Mont. Au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, cet appartement de type 3 de 65 m² (60 m² Carrez) nécessite une rénovation complète et dispose d’un balcon de 5 m². L’agencement propose un grand séjour, une cuisine séparée, et deux chambres lumineuses. L’extérieur de 5 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien offre un excellent potentiel d’aménagement selon vos goûts. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en étant proche de l’animation urbaine. La copropriété, de petite taille, conserve le charme des bâtiments historiques. Idéal pour un projet de rénovation personnelle ou un investissement à fort potentiel de valorisation. Environnement idéal pour réaliser vos projets immobiliers ! Charges mensuelles : 30 €. Taxe foncière : 853 € par an. Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 910 et 1320 € TTC (référence 2021). Ne laissez pas passer cette occasion !

1. Cet appartement de 65 m² (60 m² Carrez) au premier étage d'un immeuble ancien promet de grandes possibilités de rénovation, vous permettant de façonner un espace à votre image.

2. Avec une configuration de type 3, l’appartement dispose d’un grand séjour et de deux chambres, offrant ainsi un espace de vie agréable pour une famille ou un projet locatif.

3. Profitez d'un balcon de 5 m², idéal pour des moments de détente en extérieur, particulièrement apprécié dans un quartier résidentiel animé comme Notre-Dame du Mont.

4. Stratégiquement situé sur la place Jean Jaurès, vous êtes à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, permettant de conjuguer tranquillité et vie urbaine dynamique.

5. L’investissement dans cet appartement représente une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation, accompagné de charges mensuelles basses de seulement 30 € et une taxe foncière de 853 € par an.