Vente Appartement 69 m² à Clermont-Ferrand avec Balcon et Garage

L’Agence JAUDE Immobilier vous présente un appartement spacieux de 69 m² avec un balcon de 7 m² et un garage. Situé dans un environnement calme et arboré, cet appartement est idéalement placé à proximité du centre-ville de Beaumont, de Chamalières et de Clermont-Ferrand. Ce bien se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec un concierge. Il comprend une entrée, de nombreux placards, un dégagement, une salle de bains, des toilettes, une pièce de vie, une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger, ainsi que deux chambres. Des travaux sont à prévoir pour le double vitrage. Aucun litige n’est en cours. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec deux lots de copropriété parmi 146 lots d’habitation, soit 684 tantièmes sur 100 000. Les charges mensuelles s’élèvent à 199 euros, incluant le fond de travaux (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, espaces verts, syndic, concierge). DPE : F et Ges : F (nouvelle réglementation). Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Appartement spacieux de 69 m² avec un balcon de 7 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
- Situé dans un cadre calme et arboré, à proximité immédiate du centre-ville de Beaumont, Chamalières et Clermont-Ferrand, facilitant vos déplacements et vos loisirs.
- Résidence sécurisée avec un concierge, apportant confort et sérénité au quotidien.
- Deux chambres, permettant une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une petite famille ou comme bureau à domicile.
- Charges mensuelles de 199 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, et les services de conciergerie, garantissant une gestion simple et efficace de votre espace de vie.