Appartement 2 pièces à vendre à Mérignac Capeyron

Mérignac Capeyron, à proximité du centre et des commodités. Situé dans une résidence contemporaine bien entretenue de 2015, cet appartement de deux pièces d’une superficie d’environ 51 m² se trouve au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec rangements, un bureau, et une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez de la proximité de la ligne A du tramway et des lignes de bus 30/33/35. Au calme, cet appartement, vendu libre, dispose d’une terrasse exposée à l’ouest ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété sont de 1020 € (eau comprise) et la taxe foncière s’élève à 1038 €. La copropriété est constituée de 38 lots principaux à usage d’habitation. L’estimation des coûts annuels d’énergie varie entre 450 € et 660 € par an. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Appartement moderne de 51 m², situé dans une résidence contemporaine construite en 2015, offrant un cadre de vie agréable.
- Profitez d'une belle terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour des moments de détente en extérieur.
- Une place de stationnement privative en sous-sol vous assure confort et sécurité pour votre véhicule.
- Charges annuelles de copropriété raisonnables s'élevant à 1020 €, incluant l'eau, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- Situé à proximité immédiate de la ligne A du tramway et des lignes de bus 30/33/35, pour un accès facile aux transports en commun.