Appartement T3 à vendre à Angers, quartier Madeleine

Ce charmant appartement T3 est situé à ANGERS, dans le quartier Madeleine. Il est en excellent état et bénéficie d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvrant sur un balcon. La cuisine est entièrement équipée et l’appartement comprend 2 chambres ainsi qu’une salle de bains. Un parking extérieur est également disponible. L’environnement est calme et vous trouverez des commerces et des commodités à proximité. Sa copropriété se compose de 48 lots principaux. Les charges annuelles s’élèvent à 1057,80 € (comprenant l’eau froide). Le diagnostic énergétique a été réalisé le 17/08/2023, et il est estimé que les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 790 € et 1100 € par an, en fonction des prix moyens des énergies à partir du 01/01/2021.

- Appartement T3 en excellent état, idéal pour un emménagement immédiat sans travaux à prévoir.
- Séjour exposé sud-ouest avec accès à un balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle.
- Comprend 2 chambres, ce qui est idéal pour une petite famille ou un bureau à domicile.
- Parking extérieur inclus, très pratique dans un environnement urbain.
- Charges annuelles modérées de 1057,80 €, incluant l'eau froide, permettant une gestion claire de votre budget.