À vendre : Appartement 3 pièces lumineux à Limeil Brévannes

À vendre, appartement 3 pièces de 61,92 m² au 1er étage d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Moderne et prêt à vivre, cet appartement se compose d’un espace jour distinct de l’espace nuit, offrant un confort de vie optimal. Idéal pour une personne seule, un couple ou une jeune famille, il ne nécessite aucun gros travaux, tant pour l’appartement que pour la copropriété.

Descriptif du bien :
– Surface : 61,92 m²
– Cave incluse
– Balcon avec vue dégagée pour profiter des beaux jours
– Place de parking extérieur privative
– Double vitrage PVC et volets PVC pour une isolation thermique améliorée
– Nombreux rangements astucieux
– Espace traversant, lumineux toute la journée
– Classe énergétique : D (209 KWh/m²/an), très bien classé
– Charges : 205 € / mois (chauffage et eau chaude collectifs inclus)
– Taxe foncière : 1 345 € / an

Description des pièces :
– Séjour : Spacieux et lumineux, donnant accès au balcon.
– Cuisine : Équipée et moderne, avec de nombreux rangements.
– Chambres : Deux chambres confortables et optimisées pour le rangement.

Emplacement idéal :
Situé dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces, écoles et axes routiers, cet appartement est stratégiquement placé. Bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes des lignes de bus et des gares. Les espaces verts à proximité sont parfaits pour des moments de détente en famille.

Atouts énergétiques :
Isolation renforcée par le double vitrage PVC, offrant un confort thermique optimal. Chauffage collectif inclus dans les charges, permettant de maîtriser les coûts énergétiques.

Atouts de la résidence :
– Pas de gros travaux à prévoir
– Copropriété bien gérée avec charges maîtrisées
– Environnement calme et sécurisé avec système d’interphone.

Potentiel d’évolution :
Cet appartement fonctionnel répond à vos besoins quotidiens et permet d’ajouter votre touche personnelle pour en faire votre chez-vous. Situé au 1er étage, c’est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, lumineux et sans surprise.

Cette propriété est une opportunité combinant confort, modernité et emplacement stratégique dans un quartier recherché du bas de Limeil. Ne tardez pas pour visiter !

- Appartement moderne de 61,92 m², offrant un espace jour distinct de l'espace nuit, parfait pour un confort de vie optimal.
- Deux chambres confortables et un séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
- Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, sans travaux majeurs à prévoir, alliant tranquillité et sécurité.
- Charges mensuelles de 205 € incluant chauffage et eau chaude collectifs, offrant une maîtrise des coûts énergétiques.
- Emplacement stratégique à Limeil Brévannes, proche des commerces, écoles et transports en commun, tout en étant dans un quartier calme.