Vente Appartement T3/4 avec vue à Bagnols sur Cèze

Découvrez cet appartement T3/4 situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, offrant une magnifique vue dégagée sur le Nord et le Sud. Dans une résidence sécurisée avec parking, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des écoles et des services de santé. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine non aménagée, deux chambres, une salle de bain, une entrée, un WC, et une loggia. Il est possible de créer une troisième chambre avec placard. Cet appartement présente un beau potentiel pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant le louer ou le mettre en colocation, avec une école d’infirmières à proximité. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, de la plomberie, de la cuisine, de la salle d’eau, des volets roulants et des sols. Les atouts de ce bien incluent des fenêtres à double vitrage, un chauffage au gaz de ville, de nombreux rangements, une cave privative et un parking dans une résidence fermée. DPE : E (244) – GES : E (53). Bien en copropriété composé de 88 lots, dont 42 à usage d’habitation. Montant annuel des charges : 1003 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 63 000 € TTC, honoraires d’agence compris (charge vendeur).

- Appartement T3/4 situé au 4ème et dernier étage, offrant une superbe vue dégagée sur le Nord et le Sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle.
- Beau potentiel d'aménagement : possibilité de créer une troisième chambre avec placard, idéal pour les familles ou la colocation, notamment grâce à la proximité d'une école d'infirmières.
- Résidence sécurisée avec parking, comprenant également des fenêtres à double vitrage pour un confort optimisé, et chauffage au gaz de ville.
- Charges de copropriété raisonnables de 1003 € par an pour un bien en copropriété composé de 88 lots, dont 42 à usage d'habitation, sans procédures en cours.
- Prix de vente attractif à 63 000 € TTC, honoraires d'agence inclus, ce qui en fait une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs.