À vendre : Appartement F3 traversant avec Balcons à Saint-Étienne

À vendre : Appartement F3 traversant à Saint-Étienne, situé au 8ème étage avec ascenseur demi-palier d’une résidence de standing sécurisée. Superficie de 68,30 m² Carrez à rafraîchir. Comprenant une entrée/degréonnement (3,61 m²) avec placards, une cuisine à rénover (7,88 m²), un double séjour lumineux (27,18 m²) avec balcon exposé à l’ouest (3,45 m²), deux chambres (9,54 m² et 10,53 m²) dont une avec balcon (3,60 m²), une salle d’eau (3,44 m²), et un WC séparé (1,46 m²). Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. À noter : cave et parking collectif, double vitrage PVC, volets électriques et manuels, chauffage collectif au gaz. Taxe foncière pour 2023 : 1012 €/an, avec des provisions sur charges de 242,7 €/mois. DPE : Classe énergie D (consommation 191), GES D (41). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 710 € et 1010 €/an. Prix : 79 990 € (honoraires à la charge du vendeur).

- Appartement F3 traversant de 68,30 m² situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur demi-palier.
- Balcons exposés à l'ouest et à l'est pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Deux chambres spacieuses (9,54 m² et 10,53 m²) dont une avec balcon, parfaites pour un jeune couple ou comme investissement locatif.
- Taxe foncière modérée de 1012 €/an et provisions sur charges de 242,7 €/mois, comprenant le chauffage et l’eau chaude.
- Prix attractif de 79 990 €, honoraires à la charge du vendeur, idéal pour une première acquisition ou un investissement.