À vendre : Appartement T2 de 37 m² à Belsunce, Marseille

Cet appartement de type 2, d’une superficie de 37 m², est localisé au sein d’un immeuble ancien au cœur du quartier authentique de Belsunce, à proximité de la gare Saint-Charles et du quartier Thiers. Situé au 4e étage sur 6, il offre une vue dégagée sur les toits marseillais et bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité grâce à ses trois grandes fenêtres sud. Il dispose d’un séjour spacieux, d’une cuisine partiellement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser l’espace selon vos envies. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme premier achat, et représente une belle opportunité à saisir ! Les taxes foncières s’élèvent à 545 € par an et les charges mensuelles sont de 40 €. L’appartement fait partie d’une copropriété de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Le prix de vente FAI est de 95 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

- Appartement de type 2 d'une superficie de 37 m², situé au 4e étage d'un immeuble ancien au cœur du quartier typique de Belsunce, offrant une belle vue dégagée sur les toits marseillais.
- Exposition plein sud avec trois grandes fenêtres, assurant une luminosité optimale dans toutes les pièces.
- Composition : un séjour spacieux, une cuisine partiellement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un espace fonctionnel à aménager selon vos souhaits.
- Avec des charges mensuelles de seulement 40 € et des taxes foncières de 545 € par an, cet appartement représente une opportunité financière intéressante.
- Prix de vente FAI à 95 000 € (honoraires à la charge du vendeur), idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.