Appartement T3 Centre Ville Sollies Pont – 82,99 m² à Rénover

PHOTOS HD SUPPLEMENTAIRES sur DEMANDE !

Découvrez cet APPARTEMENT T3 à SOLLIES PONT, au cœur du CENTRE-VILLE. D’une surface de 82,99 m2 (CARREZ), ce bien nécessite des travaux de finition. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une maison de ville de 2 étages, l’appartement comprend 3 logements et un double garage.

L’espace de vie généreux de 41,82 m2 est complété par une salle d’eau de 3,25 m2 et un WC indépendant. La zone nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et WC (20,02 m2) ainsi qu’une chambre supplémentaire de 13,70 m2. De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité.

IMPORTANT : Le réseau électrique et les raccordements de plomberie sont en place. Restent à réaliser l’installation électrique et les finitions des sols et murs.

Les DIAGNOSTICS sont vierges (absence d’amiante et de termites).

CARACTÉRISTIQUES : Fenêtres en aluminium blanc avec double vitrage, volets en bois, interphone, eau de ville, tout à l’égout.

Des propositions d’aménagement virtuel sont disponibles.

NOTRE AVIS : Le potentiel d’aménagement est significatif, avec une distribution idéale favorisant circulation et intimité. Ce T3 est idéal pour un jeune couple avec enfant, tout en bénéficiant des commodités essentielles de la ville et d’un accès facile aux autoroutes.

À VISITER RAPIDEMENT ! FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT !

NB DE LOTS : 4 (dont 3 à usage d’habitation). Lot n° 3 : 284/1000èmes de copropriété et de charges.

TAXES FONCIÈRES 2024 : 582 € (quote-part tantièmes de copropriété).

Le prix affiché inclut les honoraires d’agence.

- Vous disposez d'un appartement de 82,99 m2 à terminer, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts.
- Situé au 1er étage d'une maison de ville dans le centre-ville de Sollies Pont, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité.
- La grande pièce de vie de 41,82 m2 et la suite parentale de 20,02 m2 favorisent une circulation fluide et une agréable intimité dans l'espace nuit.
- Les diagnostics sont vierges, assurant une tranquillité d'esprit sans nuisances d'amiante ni de termites.
- Avec des travaux restant à réaliser sur l'électricité et les finitions, vous pouvez personnaliser ce bien à votre image tout en profitant d'un prix attractif de 199 000 €.