Grand appartement deux-pièces lumineux à Rueil-Malmaison

L’Agence de l’Empereur vous présente ce spacieux appartement de deux pièces d’une superficie de 52,34 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence en pierre de taille, très prisée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 23 m² avec un placard intégré, donnant sur un balcon, d’une chambre de 15,50 m² divisée en deux espaces : une partie nuit avec placard et un bureau attenant avec accès au balcon. Vous trouverez également une cuisine de 6 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Vous apprécierez l’orientation Sud-Ouest, les volumes généreux et la luminosité naturelle. L’appartement inclut un parking extérieur et une grande cave. Les charges annuelles d’environ 3 000 € comprennent le chauffage, ainsi que l’eau froide et chaude. À noter : pas d’ascenseur. La résidence a été raccordée à la géothermie mi-2024 et le ravalement de façade a été réalisé il y a moins de 10 ans.

- Appartement spacieux de 52,34 m², idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-ouest.
- Grand séjour de 23 m² et une chambre de 15,50 m² divisée en deux espaces, permettant des aménagements personnalisés et un confort maximal.
- Inclus : un balcon attenant pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un parking extérieur et une grande cave, pratiques et fonctionnels.
- Charges annuelles d'environ 3 000 €, incluant le chauffage collectif et l'eau froide et chaude, garantissant une gestion budgétaire simplifiée.
- La résidence a été récemment modernisée avec un raccordement à la géothermie mi-2024 et un ravalement de façade effectué dans les dix dernières années, offrant des performances énergétiques attractives.