Studio de 17,83 m² à Cergy Saint-Christophe – Investissement à saisir

Dans la commune de Cergy, au sein du quartier de CERGY SAINT-CHRISTOPHE, proche des commerces et du RER A, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de type T1, actuellement loué avec un bail meublé en cours. Ce bien se compose d’une surface de 17,83 m² comprenant une entrée, un espace cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Les fenêtres à double vitrage garantissent un environnement calme. Rentabilité brute : 7,47 %. Loyer : 610 € HC + 40 € charges locatives, soit 650 € charges comprises. La résidence dispose d’un gardien, d’une laverie, et l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Le montant des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 320 € et 460 € (année de référence : 2021).

- Situé à CERGY SAINT-CHRISTOPHE, cet appartement T1 de 17,83 m² est à proximité immédiate des commerces et du RER A, idéal pour les trajets quotidiens.
- Rentabilité intéressante de 7,47 %, avec un loyer mensuel de 610 € HC, plus 40 € de charges, ce qui fait un total de 650 € charges comprises.
- Le bien est vendu avec un bail meublé en cours, vous garantissant ainsi des revenus locatifs dès l'achat.
- Les fenêtres à double vitrage assurent un environnement calme, ce qui est un atout majeur pour la qualité de vie des locataires.
- Résidence sécurisée avec gardien, laverie et ascenseur, offrant des services supplémentaires appréciables pour les futurs occupants.